Dal giorno 15/11/2022 il servizio di accesso agli atti delle pratiche edilizie, a causa di carenza temporanea di personale, non accetterà richieste di tipo “urgente” e saranno pertanto evase solo quelle ordinarie a 30gg.

Inoltre l’accesso agli uffici del settore Urbanistica/Edilizia potrà essere effettuato previo appuntamento telefonico e soltanto per necessità urgenti. Si consiglia pertanto di preferire, in questo periodo, la posta elettronica da inviare direttamente al responsabile o istruttore della pratica.

Questi i riferimenti:

link di consultazione e richiesta accesso atti pratiche edilizie: https://sanvincenzo.iswebcloud.it/pagina17554_servizi-online.html

Settore Assetto del Territorio
Responsabile UOA : Geom. Paolo Cosimi p.cosimi@comune.sanvincenzo.li.it

Front Office
Geom. Simona Fulceri : s.fulceri@comune.sanvincenzo.li.it

Istruttori Pratiche

Geom. Salvatore Dell’Aiera : s.dellaiera@comune.sanvincenzo.li.it - tel 0565 707 249
Geom. Samuele Galletti : s.galletti@comune.sanvincenzo.li.it - tel 0565 707 272
Geom. Simona Fulceri : s.fulceri@comune.sanvincenzo.li.it - tel 0565 707 245

U.O.A. Assetto del Territorio
Il Responsabile
Geom Paolo Cosimi

Importanti modifiche normative - Piccoli impianti a fonti rinnovabili - Legge 11 Set 2020 n. 120
Per maggiori info scaricare l'allegato

Info Diritti di Segreteria

La sentenza della Corte Cosituzionale n.2 del 13/01/2021 pubblicata sulla G.U. n.3 del 20/01/2021  chiarisce i termini del procedimento per ciò che concerne i tempi della segnalazione e dell'effettivo inizio dei lavori.
Info complete nel file allegato

VALIDITA' NORME D5
A seguito di diverse richieste di chiarimenti in merito alla validità della disciplina della cosidetta “Zona Industriale” – Zona PAV02 del Piano Operativo adottato - si specifica che l’art. 122 comma
4 delle NTA dello stesso rimanda, per il dimensionamento, alle quantità edificatorie previste dai Piani Attuativi vigenti e dagli interventi convenzionati perimetrati dallo stesso PO.
Tali richieste sono finalizzate a conoscere, con chiarezza, la data di scadenza di tali discipline previgenti in considerazione che le relative convenzioni sono scadute da tempo e lo stesso Piano Attuativo, le cui ultime modifiche, di esclusivo carattere normativo, risalgono al 2016 .
Si segnala però che è la disciplina del Regolamento Urbanistico che, negli anni ha recepito, le norme in precedenza previste nei piani attuativi ( scheda SSI.7.d.5 ) .
In particolare l’art. 36 recepisce, con riferimento ai piani attuativi, le modalità di intervento, le destinazioni d’uso ammesse , le superfici a standard e le prescrizioni attuative per i tre comparti previsti.
Per il comparto C di nuova previsione è stato approvato e convenzionato specifico Piano Attuativo. Per i comparti A e B continuano quindi ad applicarsi gli indici ed i parametri originariamente previsti dai piani attuati la cui disciplina è recepita dal R.U.
Non è stata infine approvata la variante al Piano Attuativo per l’utilizzo delle capacità insediative provenienti dalla parte di Piano Insediamenti Produttivi, stralciata con la variante anticipatoria approvata con delibera CC n 32 del 12.04.2017.
Come è noto le previsioni del Regolamento Urbanistico ( ora Piano Operativo) , trattandosi di interventi programmatori, hanno una validità, ai sensi dell’art. 95 commi 9 ed 11 della LRT 65/2014 , quinquennale .
L’ultimo variante al RU, sostanziale per le aree in questione, è quella soprarichiamata approvata con delibera del C.C. n 32 del 12.4.2017 ( che recepisce, come detto, la disciplina del Piano Attuativo la cui variante normativa fu approvata con deliberazione CC 77/2016) ed efficace a seguito pubblicazione sul BURT n 17 del 26.4.2017 data quindi da cui decorre il quinquennio di validità.
Per quanto sopra specificato si può, ragionevolmente, affermare che la data di scadenza di validità delle previsioni della disciplina dei comparti A e B della cosidetta zona industriale è il 26.04.2022 data in cui devono essere rilasciati i permessi di costruire.
Per quanto qui non previsto si rimanda alla disciplina del Piano Operativo in corso di approvazione.
U.O.A. URBANISTICA -SUAP IL RESPONSABILE
( geom. Paolo Cosimi )

INFORMATIVA SULLA PRIVACY PER LE PRATICHE EDILIZIE

Edilizia: Salvaguardie in arrivo
Come è noto il Comune di San Vincenzo ha in corso di approvazione il Piano Operativo .
Dalla lettura congiunta degli articoli 96 e 228 comma 2 ter della LRT 65/2014 dal 25 novembre 2019 e fino alla data di pubblicazione sul BURT dell’atto di approvazione definitiva del Piano Operativo non sono consentititi gli interventi edilizi di cui all’art. 134 comma 1 lettere a), b), bbis), f), l) della stessa legge.

Con la presente si comunica a tutti gli interessati che sarà possibile esaminare e rilasciare, in caso di completezza della pratica e conformità alle norme vigenti, i permessi di costruire solo fino al 25 novembre 2019.
Qualora le istanze contengano endoprocedimenti finalizzati all’ottenimento di pareri e nulla-osta di Enti terzi , i permessi potranno essere esaminati e rilasciati solo ed esclusivamente con l’arrivo di tali pareri e nulla-osta.
Dopo tale data, le istanze non complete o prive dei pareri e nulla-osta, verranno sospese fino alla data di pubblicazione sul BURT dell’approvazione definitiva del nuovo Piano Operativo.
UOA URBANISTICA – SUAP
il responsabile
( geom. Paolo Cosimi )